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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 - 參考單價：52.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦購買建議： 此物件適合**「重視學區與通勤便利性」的自住買家**。
主要理由：
- 性價比不錯：在瑞隆一心商圈能買到整棟透天，且已全新一樓車庫、四樓增建空間大，單價 52 萬/坪在該地段具競爭力。
- 居住成本低：因全屋翻新過，可省下龐大的裝潢費用與時間，對剛置產或急需入住的家庭非常友善。
- 風險提醒：由於屋齡長達 54 年，建議您在買前務必確認銀行貸款額度（部分銀行對老屋放款有嚴格限制），並請專業技師進行房屋安全檢測，以排除結構隱患後再行決斷。若您的預算有限但想鎖定明星學區，這是一筆值得考量的標的；反之若以投資增值或長期持有為主，則需斟酌老屋未來的轉手性。
問與答
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證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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